双捷镇房票奇观,高铁助力地价翻倍，开发商抢圈“金土地”，阳江现象引关注

“房票”在双捷镇，三十分钟就能翻倍。

高铁通车，地价跳涨，开发商连夜圈地。

事件只占三成：阳江北站落子双捷，14公里到市区，半小时经济圈把阳东、阳西、阳春、海陵一并拉进。

七成留给判断。

先看逻辑：高铁压缩时间，时间折成租金，租金推高房价，这是交通红利的第一层。

第二层在产业：物流、商务当天往返，人口净流入，住宅、商业、仓储需求同步抬升。

第三层看供给：大片空地意味着低成本，开发商可以连片造城，溢价空间一次性释放。

风险也清晰。

高铁不是独家，湛江西、茂名南同样抢客；若产业跟进慢，房价先跑，空置率会反噬；政策窗口一旦收紧，杠杆立刻变枷锁。

现在押注，赌的是2025前产业落地速度。跑得赢，房票变股票；跑不赢，只剩车票。

读者问：换你，这张票押不押？